一、考核目標(biāo)

　　土地經(jīng)濟(jì)學(xué)科目的考試，著重考查考生對(duì)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的學(xué)習(xí)目標(biāo)、基本概念、研究對(duì)象、研究范圍、基本理論和基本分析方法，以及土地經(jīng)濟(jì)政策的掌握程度;考生應(yīng)該對(duì)土地經(jīng)濟(jì)理論體系有一個(gè)比較清晰的了解，并能運(yùn)用土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的知識(shí)、資料和方法，對(duì)國(guó)內(nèi)當(dāng)前土地經(jīng)濟(jì)方面的問(wèn)題，進(jìn)行深入的思考、提出解決問(wèn)題的思路和對(duì)策。

　　二、知識(shí)要點(diǎn)和基本要求

　　1.導(dǎo)論：土地的自然特性和經(jīng)濟(jì)特性、土地的基本功能、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象;

　　2.土地利用概論：土地利用的內(nèi)涵、土地利用現(xiàn)狀分析、影響土地利用的因素、土地利用的目標(biāo)及其實(shí)現(xiàn)手段、土地利用的基本原則、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)、農(nóng)田的生態(tài)效益分析;

　　3.土地分區(qū)利用：農(nóng)業(yè)區(qū)位論及農(nóng)業(yè)土地利用的區(qū)位演變、工業(yè)區(qū)位論、城市區(qū)位論及城市土地利用的區(qū)位演變、農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用原理、城市土地分區(qū)利用的特性及分區(qū)利用原理;

　　4.土地集約利用：土地集約利用及土地集約利用度的概念、土地集約利用形式、土地報(bào)酬遞減規(guī)律、如何正確掌握農(nóng)業(yè)土地的集約度，如何正確認(rèn)識(shí)和把握非農(nóng)用土地的集約度;

　　5.土地規(guī)模利用：土地規(guī)模利用原理、農(nóng)業(yè)土地規(guī)模利用、城市土地規(guī)模利用;

　　6.土地制度概論：土地財(cái)產(chǎn)制度的概念和構(gòu)成、土地財(cái)產(chǎn)制度的特點(diǎn)、土地所有制的概念、土地所有制的法律形式、土地使用制的概念、土地使用制的法律形式、土地產(chǎn)權(quán)制度的概念、土地產(chǎn)權(quán)的權(quán)能構(gòu)成、土地所有權(quán)的概念及其基本屬性、土地使用權(quán)的概念、土地抵押權(quán)的概念和土地抵押權(quán)的特性;

　　7.中國(guó)土地所有制：中國(guó)現(xiàn)行土地所有制的性質(zhì)和形式、中國(guó)農(nóng)村土地集體所有制的建立及完善、土地征收的概念、土地征收補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)、土地征收制度改革完善的方向;

　　8.中國(guó)土地使用制：中國(guó)農(nóng)地使用制特征、嚴(yán)格耕地保護(hù)制度及農(nóng)地使用制改革方向、中國(guó)農(nóng)村建設(shè)用地使用制特征及改革方向、中國(guó)宅基地使用制特征及改革方向、中國(guó)城市土地使用制基本內(nèi)容及改革方向;

　　9.土地市場(chǎng)概論：土地市場(chǎng)的內(nèi)涵及特點(diǎn)、土地市場(chǎng)的功能、土地市場(chǎng)的運(yùn)行條件、土地市場(chǎng)模式及運(yùn)行機(jī)制、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)市場(chǎng)、農(nóng)村集體土地使用權(quán)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)管理的手段;

　　10.土地供給與需求：土地自然供給的含義及制約因素、土地經(jīng)濟(jì)供給的含義及影響因素、增加土地經(jīng)濟(jì)供給的措施、土地需求的影響因素、經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)土地需求的影響、土地市場(chǎng)的供求關(guān)系及其平衡;

　　11.地租理論及其應(yīng)用：地租的概念及分類、馬克思主義地租理論的基本觀點(diǎn)、地租理論在中國(guó)的應(yīng)用、社會(huì)主義制度下地租范疇的理論和現(xiàn)實(shí)意義;

　　12.地價(jià)理論及其應(yīng)用;地價(jià)基本原理、土地價(jià)格的內(nèi)涵和特點(diǎn)、影響土地價(jià)格的因素、土地價(jià)格評(píng)估的目的與作用、土地價(jià)格評(píng)估的原則、土地價(jià)格評(píng)估的方法、中國(guó)地價(jià)管理的主要內(nèi)容;

　　13.土地金融和土地稅收：土地金融的概念、特性、分類及主要業(yè)務(wù)內(nèi)容、土地稅收的概念及特點(diǎn)、土地稅收的功能及分類、中國(guó)現(xiàn)行土地稅制改革的方向、目標(biāo)和基本原則。

　　三、考試基本題型

　　1.概念題(共30分)。主要是土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念;

　　2.簡(jiǎn)答題(共60分)。主要是簡(jiǎn)述土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本內(nèi)容;

　　3.理論分析題(共20分)。主要是簡(jiǎn)述土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本理論;

　　4.論述題(共40分)。主要是論述土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題并提出解決對(duì)策。