2024年安徽財經大學非全日制研究生招生考試《土地經濟學》考試大綱

來源：在職研究生招生信息網發布時間：2023-12-04 17:35:16

　　一、考核目標

　　土地經濟學科目的考試，著重考查考生對土地經濟學的學習目標、基本概念、研究對象、研究范圍、基本理論和基本分析方法，以及土地經濟政策的掌握程度;考生應該對土地經濟理論體系有一個比較清晰的了解，并能運用土地經濟學的知識、資料和方法，對國內當前土地經濟方面的問題，進行深入的思考、提出解決問題的思路和對策。

　　二、知識要點和基本要求

　　1.導論：土地的自然特性和經濟特性、土地的基本功能、土地經濟學的研究對象;

　　2.土地利用概論：土地利用的內涵、土地利用現狀分析、影響土地利用的因素、土地利用的目標及其實現手段、土地利用的基本原則、土地利用的經濟效益評價、農田的生態效益分析;

　　3.土地分區利用：農業區位論及農業土地利用的區位演變、工業區位論、城市區位論及城市土地利用的區位演變、農業土地分區利用原理、城市土地分區利用的特性及分區利用原理;

　　4.土地集約利用：土地集約利用及土地集約利用度的概念、土地集約利用形式、土地報酬遞減規律、如何正確掌握農業土地的集約度，如何正確認識和把握非農用土地的集約度;

　　5.土地規模利用：土地規模利用原理、農業土地規模利用、城市土地規模利用;

　　6.土地制度概論：土地財產制度的概念和構成、土地財產制度的特點、土地所有制的概念、土地所有制的法律形式、土地使用制的概念、土地使用制的法律形式、土地產權制度的概念、土地產權的權能構成、土地所有權的概念及其基本屬性、土地使用權的概念、土地抵押權的概念和土地抵押權的特性;

　　7.中國土地所有制：中國現行土地所有制的性質和形式、中國農村土地集體所有制的建立及完善、土地征收的概念、土地征收補償的項目和標準、土地征收制度改革完善的方向;

　　8.中國土地使用制：中國農地使用制特征、嚴格耕地保護制度及農地使用制改革方向、中國農村建設用地使用制特征及改革方向、中國宅基地使用制特征及改革方向、中國城市土地使用制基本內容及改革方向;

　　9.土地市場概論：土地市場的內涵及特點、土地市場的功能、土地市場的運行條件、土地市場模式及運行機制、城鎮國有土地使用權市場、農村集體土地使用權市場、土地市場管理的手段;

　　10.土地供給與需求：土地自然供給的含義及制約因素、土地經濟供給的含義及影響因素、增加土地經濟供給的措施、土地需求的影響因素、經濟發展對土地需求的影響、土地市場的供求關系及其平衡;

　　11.地租理論及其應用：地租的概念及分類、馬克思主義地租理論的基本觀點、地租理論在中國的應用、社會主義制度下地租范疇的理論和現實意義;

　　12.地價理論及其應用;地價基本原理、土地價格的內涵和特點、影響土地價格的因素、土地價格評估的目的與作用、土地價格評估的原則、土地價格評估的方法、中國地價管理的主要內容;

　　13.土地金融和土地稅收：土地金融的概念、特性、分類及主要業務內容、土地稅收的概念及特點、土地稅收的功能及分類、中國現行土地稅制改革的方向、目標和基本原則。

　　三、考試基本題型

　　1.概念題(共30分)。主要是土地經濟學的基本概念;

　　2.簡答題(共60分)。主要是簡述土地經濟學的基本內容;

　　3.理論分析題(共20分)。主要是簡述土地經濟學的基本理論;

　　4.論述題(共40分)。主要是論述土地經濟學的現實問題并提出解決對策。

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